Kredi Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler
Banka yetkilisi önünüze kalın bir sözleşme koyduğunda çoğu kişi sadece "imza yeri nerede?" diye sorar. Bu hata yıllarca süren öngörülemeyen maliyetlere yol açabilir. Sözleşmede nelere bakmanız gerektiğini bilmek, binlerce lirayı cebinizde tutmanızı sağlar.
YMO ve Toplam Geri Ödeme Tutarı
Sözleşmede YMO (Yıllık Maliyet Oranı) açıkça belirtilmek zorundadır. Bu rakam; faiz, dosya masrafı, sigorta ve vergilerin tamamını kapsar. Aylık faize değil YMO'ya odaklanın. Aynı zamanda "toplam geri ödeme tutarı" kalemine bakın — anaparanın kaç katını geri ödeyeceğinizi net olarak görürsünüz.
Faiz Türü: Sabit mi, Değişken mi?
Sabit faizli kredide vade boyunca taksit değişmez. Değişken faizli kredide piyasa koşullarına göre taksit artabilir. Değişken faizli kredilerde maksimum artış sınırının sözleşmede belirtilip belirtilmediğini kontrol edin. Uzun vadeli kredilerde değişken faiz ciddi risk taşır — özellikle konut kredilerinde sabit faizi tercih edin.
Kredi uygunluğunuzu ücretsiz öğrenmek ister misiniz?
Hemen Hesapla →Erken Ödeme Koşulları
Sözleşmede erken ödeme komisyonunun olup olmadığını ve oranını kontrol edin. Yasal üst sınır kalan anaparanın %2'sidir; bu sınırın üzerinde komisyon yazılamaz. "Erken ödeme yapılamaz" veya "erken ödeme yasaktır" gibi hükümler yasal olarak geçersizdir — banka bunu sözleşmeye yazamaz.
Sigorta Hükümleri
Hangi sigortaların zorunlu, hangilerinin isteğe bağlı olduğunu netleştirin. Hayat sigortası ve kredi koruma sigortası isteğe bağlıdır — sözleşmede "zorunlu" gibi gösteriliyorsa itiraz hakkınız vardır. Konut kredisinde DASK zorunludur, bu meşrudur. Sigorta priminin kredi anaparasına eklenip eklenmediğini kontrol edin; eklenmişse faiz de bu tutar üzerinden hesaplanır.
Temerrüt ve Gecikme Hükümleri
Kaç gün gecikme olursa temerrüde düşeceğinizi ve bu durumda uygulanacak faiz oranını okuyun. Bazı sözleşmelerde temerrüt faizi yasal sınırın üzerinde yazılmış olabilir — bu geçersizdir. Erken muacceliyet hükmüne dikkat edin: bazı sözleşmelerde belirli koşullarda bankanın tüm borcu anında talep etme hakkı olabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Evet. Banka sözleşmeyi incelemeniz için makul süre vermek zorundadır. Baskı yapılıyorsa bu bir uyarı işaretidir.
İmzalamadan önce yazılı olarak açıklama isteyin. Sözlü açıklama bağlayıcı değildir; sözleşmedeki yazı geçerlidir.
Tüketici aleyhine olan hükümler geçersiz sayılabilir. BDDK veya Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurabilirsiniz.
Tek taraflı olarak değiştiremezsiniz. Bankayla karşılıklı mutabakat veya yeniden yapılandırma gerekir.
İlgili Rehberler
Profilinizi Hemen Değerlendirin
Kredi notunuz ve gelirinize göre onay ihtimalini, faiz aralığını ve uygun bankaları 30 saniyede öğrenin.
Ücretsiz Analiz →Size En Uygun Kredi Teklifini Bulalım
Bilgilerinizi bırakın, uzman ekibimiz en avantajlı banka tekliflerini sizin için derleyerek geri dönsün. Tamamen ücretsiz, hiçbir taahhüt gerektirmez.
- ✓ 15+ banka arasında karşılaştırma
- ✓ Kişisel verileriniz üçüncü taraflarla paylaşılmaz
- ✓ En kısa sürede geri dönüş