Konut Kredisi Peşinat Hesaplama
Ev fiyatına göre gereken peşinat tutarını, çekebileceğiniz konut kredisini ve aylık taksiti hesaplayın. Güncel banka faiz oranları ile.
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
| Banka | Min Faiz | Max Faiz | Max Tutar | Max Vade | |
|---|---|---|---|---|---|
| HalkBank En Düşük | %2,59 | %2,59 | 5.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Kuveyt Türk | %2,66 | %2,66 | 999.999 ₺ | 48 Ay | |
| Yapı Kredi | %2,69 | %2,69 | 10.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Albaraka Türk | %2,70 | %2,70 | 2.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Türkiye Finans | %2,70 | %3,33 | 9.999.999 ₺ | 120 Ay | |
| QNB | %2,74 | %2,74 | 3.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Dünya Katılım | %2,79 | %2,89 | 12.000.000 ₺ | 60 Ay | |
| Akbank | %2,85 | %3,55 | 5.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Vakıfbank | %2,99 | %2,99 | 8.500.000 ₺ | 120 Ay | |
| DenizBank | %3,01 | %3,31 | 10.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Vakıf Katılım | %3,09 | %3,09 | 20.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| ING | %3,14 | %3,89 | 2.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Emlak Katılım | %3,14 | %3,14 | 9.999.999 ₺ | 120 Ay | |
| TEB | %3,15 | %4,05 | 5.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Ziraat Bankası | %3,19 | %3,19 | 10.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Ziraat Katılım | %3,19 | %3,34 | 10.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Garanti BBVA | %3,25 | %3,25 | 3.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| ICBC | %3,42 | %3,42 | 2.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| TurkishBank | %4,00 | %4,00 | 9.999.999 ₺ | 60 Ay | |
| Fibabanka | %4,22 | %4,22 | 5.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| Şekerbank | %4,92 | %5,92 | 1.000.000 ₺ | 120 Ay | |
| AnadoluBank | %5,25 | %5,25 | 9.999.999 ₺ | 120 Ay |
Peşinat Hesaplayıcı
Ev veya konut fiyatına göre gereken peşinat tutarını, çekebileceğiniz kredi miktarını ve aylık taksiti hesaplayın.
Kredi tutarı, faiz oranı ve vadeye göre aylık taksitinizi ve toplam geri ödemenizi hesaplayın. Türk bankalarının kullandığı standart eşit taksit (annüite) formülü uygulanır; amortsman tablosu her aya ait faiz ve anapara dağılımını ayrıca gösterir.
Teknik Hesaplama Mantığı
Hesaplama standart annüite (eşit taksit) yöntemine dayanır: Taksit = P × r × (1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1). Her taksit eşit olmasına karşın içindeki faiz ve anapara payı vade boyunca değişir — vade başında faiz payı yüksektir, vade sonuna doğru anapara payı artar. Bu nedenle erken ödeme en çok vadenin ilk dönemlerinde avantaj sağlar. Tablodaki aylık faiz oranı, bankadan aldığınız kampanya oranıdır; dosya masrafı ve sigortalar hesaba dahil edilmez.
Sıkça Sorulan Sorular
Hayır. Bu araç yalnızca anapara ve faizi hesaplar. Gerçek toplam maliyete bankaya göre değişen dosya masrafı, hayat sigortası ve kredi koruma ürünü eklenebilir. Bankadan Yıllık Maliyet Oranı (YMO) bilgisini yazılı isteyin.
Formül standarttır; ancak her bankanın faiz oranı, dosya masrafı ve sigorta zorunluluğu farklıdır. Karşılaştırma için aylık taksit değil toplam geri ödeme tutarını kıyaslayın.
Evet. Kalan anapara üzerinden hesaplanan gelecek faizleri büyük ölçüde ödemezsiniz. Ancak sözleşmede erken ödeme komisyonu olup olmadığını kontrol edin; bazı bankalarda uygulanır.
Vadeyi 36 aydan 24 aya indirmek aylık taksiti artırır ama 100.000 TL'de yaklaşık 30.000–40.000 TL toplam faiz tasarrufu sağlar. Bütçeniz kaldırıyorsa vadeyi kısaltmak en verimli tasarruf yöntemidir.
Size En Uygun Kredi Teklifini Bulalım
Bilgilerinizi bırakın, uzman ekibimiz en avantajlı banka tekliflerini sizin için derleyerek geri dönsün. Tamamen ücretsiz, hiçbir taahhüt gerektirmez.
- ✓ 15+ banka arasında karşılaştırma
- ✓ Kişisel verileriniz üçüncü taraflarla paylaşılmaz
- ✓ En kısa sürede geri dönüş